Hotline: 0908.948.682

CĂN HỘ HIM LAM PHÚ ĐÔNG

HIM LAM PHÚ ĐÔNG

Him Lam Phú Đông là dòng căn hộ tầm trung của Him Lam tại khu vực Đông Bắc Sài Gòn. Thuộc địa phận Dĩ An Bình Dương giáp ranh với tuyến đường nội đô Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức. Khu căn hộ bán biệt lập đầu tiên tại khu vực đông bắc, cũng như khu vực Thủ Đức. Tạo nên giá trị sống hài hòa, không gian xanh mát, tiện ích đầy đủ, giá trị bền vững về cuộc sống  và trị giá bất động sản.

1/ Quy Mô: 5,2 ha (51.973,5m2)

Khu dân cư bán biệt lập                           

Trong đó bao gồm:

- 207 nền nhà phố liên kế và nhà phố thương mại, 2,5 – 3,5 tầng. Diện tích từ 5x18,5m đến 5x21m

- 1 Block căn hộ cao 21 tầng gồm 400 căn, 1 tầng thương mại và 3 tầng giữ xe.

- Nhà trẻ và trung tâm y tế cao 3 -  4 tầng.

- Mật độ xây dựng căn hộ dưới 40%.

 

2/ Chủ Đầu Tư: Him Lam Land

-         Là công ty thành viên của Him Lam, thành lập vào 2008 chuyên về đầu tư phát triển và phân phối sản phẩm bất động sản cho Him Lam.

-         Nói về Him Lam là một chủ đầu tư lớn và có uy tín trên 20 năm phát triển bất động sản. Top 10 công ty bất động sản lớn nhất việt nam, top 25 công ty đóng thuế nhiều nhất cho đất nước. Phát triển trên nhiều lĩnh vực như, Ngân Hàng, Nông Nghiệp, dịch vụ nhà hàng khách sạng, phát triển sân golf …. Và đặc biệt là Bất Động Sản, với hơn 60 dự án BĐS tại TP HCM 15 dự án tại Hà Nội.

-         Các dự án tại TP HCM phải kể đến như là: Khu dân cư Tân Hưng Quận 7 là một trong những khu dân cư nổi tiếng và đẹp nhất quận 7, khu dân cư Nam Khánh quận 8, về căn hộ khu căn hộ Him Lam Đồng Diệu quận 8, Hyco 4 Bình Thạnh và gần đây nhất là Him Lam Riverside (Q7) và Him Lam Chợ Lớn (Q6), tất cả đã bàn giao nhà và đưa vào sử dụng với sự hài lòng, tín nhiệm tuyệt đối của cư dân với chủ đầu tư.

3/ Vị Trí

-         Thuộc phường An Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

-         Mặt tiền đường Trần Thị Vững, lộ giới 35m, cách ngã tư Đào Trinh Nhất - Phạm Văn Đồng 100m.

-         Xung quanh là khu dân cư hiện hữu, đông đúc, đầy đủ về dịch vụ.

·        Liên kết vùng

-         Kết nối giao thông thuận tiện về các Quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bến Xe Miền Đông.

-         Đặc Biệt di chuyển về sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 Phút.

-         Ngoài ra vị trí này kết nối hầu hết các trung tâm dịch vụ thương mại lớn nhất của khu vực như: Chợ Thủ Đức, Chợ đầu mối Nông Sản, Trường Đại Học Ngân Hàng, Đại học Cảnh Sát Nhân Dân .. và các trường cao đẳng đại học khác, chỉ trong tầm di chuyển 5 – 15 phút.

-         Các khu công nghiệp, khu sản xuất: Linh Trung, Linh Xuân, KCN Sóng Thần, Khu Công Nghệ Cao, bán kính từ 3 – 7km.

·        Giao Thông

-         Giao thông hiện hữu với tuyến đường Phạm Văn Đồng lộ giới 120m, đặt biệt đây là tuyến đường nội đô, phần lớn là oto và xe máy không có các xe trọng tải lớn, nên việc di chuyển và đường xá luôn thông thoáng về các quận lân cận.

-         Tuyến đường vành đai 2 đang làm chờ thông xe qua cầu Gò Dưa – Phạm Văn Đồng, giúp việc lưu thông hàng hóa và các dịch vụ vận tải nhanh chóng trong các quận nội thành.

-         Kết nối về quận 2 qua bán đảo Thanh Đa với cầu nối Thanh Đa – Hiệp Bình Chánh dự kiến trong tương lai gần.

-         Đường vành đai 3 sắp triển khai, cách dự án 1km.

·        Tiềm Năng Phát Triển

-         Là khu dân cư biệt lập cho nên sẽ luôn đảm bảo và gia tăng giá trị sống khu dân cư, không bị mất đi khi bị đô thị hóa và quy hoạch thành phố. Giá trị bất động sản cũng dược đảm bảo theo thời gian.

-         Phạm Văn Đồng là tuyến đường nội đô mới hình thành, đang dần hình và phát triển dịch vụ trên tuyến đường này nên giá trị quỹ đất và vị trí vô cùng cao. Ngoài ra quỹ đất mặt tiền Phạm Văn Đồng trước dự án đã được Vingroup mua lại để làm trung tâm thương mại Vincom thì gia trị Him Lam Phú Đông tăng lên bội phần.

-         Các khu công nghiệp đang dần mở rộng tạo khu vệ tinh và khu năng động về sản xuất mới và phát triển công nghệ.

4/ Tiện ích

·        Nội khu

-          Bán biệt lập.

-         Có nhà trẻ và trung tâm ý tế cộng đồng riêng, tạo ra môi trường an toàn cho mọi lứa tuổi.

-         Đường nội khu và mật độ cây xanh lớn, tạo mảnh xanh và không gian thư giản, tản bộ trong lành yên tĩnh.

-         Trung tâm thương mại từ căn hộ và phố liên kế lớn.

-         Hồ bơi, gym, spa, khu vui chơi trẻ em … tổng cộng đến 33 tiện ích.

·        Ngoại khu

-         Chợ đầu mối Thủ Đức, Trung Tâm Thủ Đức, TT Thể Dục Thể Thao, Vincom Thủ Đức chỉ từ 2 – 5km.

-         Giáo Dục: Tập trung rất nhiều trường từ cấp 1 cho đến cấp 3 xung quanh dự án như:

Trường tiêu học: Linh Đông, Bình Quới, Đặng Văn Bất, Thái Văn Lung chỉ từ (3 – 6km)

-         Trường THCS: An Bình, Thái Văn Lung, Linh Trung

-         Trường THPT: Nguyễn An Ninh, Tam Phú

Trường Đại Học: Đại học Ngân Hàng, ĐH Cảnh Sát Nhân Nhân, ĐH Kinh Tế Luật ..

-         Y Tế: Bệnh viện Quận Thủ Đức đường Phú Châu cách 2km, Bệnh Viện Đa Khoa Hoàn Hảo 1173 Kha Vạn Cân chỉ 1,5km.

-         Đặc Biệt: Trung Tâm Thương Mại VinCom dự kiến hình thành cách dự án đúng 1 bước chân.

5/ Thiết Kế và Nội Thất Bàn Giao

·        Thiết Kế

-         Mặt bằng điển hình 25 căn hộ/tầng với 5 thang máy, 2 thang bộ.

-         100% căn hộ là căn góc đảm bảo độ thông thoáng.

-         Có 2 loại căn hộ: Loại 1:  1 PN - 1WC; Loại 2: 2 PN – 2 WC; Loại 3: 3 PN – 2WC

-         Diện tích: Loại 1: 46,2m2  chỉ có 2 căn, tầng 19 và 20.

-         Loại 2: 64,87m2, 65,02m2, 65,17m2, 67,8m2, 71,59m2

-         Loại 3: 88,72m2

-         Điểm nhấn thiết kế: Khu vực bến kín thông ra lô gia, sân phơi và ban công riêng biệt, tất cả các phòng ngủ có cửa sổ hướng ra ngoài, đảm bảo công năng sử dụng cho từng khu vực.

·        Nội thất bàn giao

-         Giao nhà hoàn thiện cơ bản có nội thất bao gồm:

-         Cửa chính: cửa 2 cánh, cửa gỗ lõi thép chống cháy, khóa từ

-         Bếp: tủ bếp trên dưới gỗ MDF, mặt bếp đá granit, bếp điện từ và máy hút mùi Teka, kính cường lực ốp tường. Bồn rửa 2 hộc

-         Phòng Ngủ: Cửa hỗ, sàn gỗ công nghiệp, trần thạch cao

-         Phòng khách: trần thạch cao, đèn lon

-         Phòng vệ sinh: Thiết bị vệ sinh Toto, máy nóng lạnh Ferroli

… Thiết bị cao cấp nhất so với các căn hộ trong khu vực

6/ Pháp lý dự án

-         Đã phê duyệt quy hoạch 1/500

-         Giấp phép xây dựng

-         Sổ hồng lâu dài, nhận nhà quý IV/2017.

7/ Giá Bán – Lịch Thanh Toán

-         Cực hấp dẫn với giá bản chỉ từ 1 – 1,2 tỷ/ căn 2PN – 2WC. 64 – 72m2.

-         Thanh toán chỉ 45% nhận nhà, còn lại góp 2 năm không lãi suất, hoặc góp trong 4 năm tiếp theo lãi suất cố định chỉ 6%.

-         Hỗ trợ chiếc khấu cho thanh toán trước hạng với mức lãi suất là 7%/năm cho số tiền trả trước hạn và thời gian trả trước hạn.

-         Ngân hàng Lieenvietpostbank hỗ trợ vay 70% kéo dài đến 20 năm.

-         Cam kết thuê lại 2 năm đầu với 7 – 9 triệu/tháng.

-         Ưu đãi cho khách hàng thanh toán ko vay với chiếc khấu từ 5 – 9%.

-         Đang cho giữ chỗ ưu tiên vị trí với 50 Triệu/vị trí. Mở bán dự kiến giữa tháng 7/2016.

ƯU THẾ KHÁC BIỆT KHI LỰA CHỌN HIM LAM PHÚ ĐÔNG

-         Chủ đầu tư uy tín có thương hiệu, tâm huyết với dự án đầu tay tại khu đông bắc Sài Gòn.

-         Vị trí tiềm năng còn sơ khai khi quy hoạch đô thị và giao thông đã chỉnh chu

-         Lịch thanh toán khác biệt và hỗ trợ cho hầu hết mọi đối tượng với dòng tiền tương ứng, Him Lam còn mang đến giá trị mà mỗi cư dân mỗi thế mạnh sau..

Đối với khách ở:

-         Sẽ cảm nhận được chất lượng cuộc sống yên tâm, đầy đủ và tậm tâm phục vụ từ chủ đầu tư, vượt ngoài mong đợi so với các dự án khác.

-         Được quản lý trược tiếp bởi đội ngũ cán bộ công nhân viên Him Lam từ bộ phận nhà hàng khách sạn một cách chuyên nghiệp, chỉ với mức phí cực thấp, theo nguyên tắc lấy thu bù chi.

-         Sống trong môi trường an ninh biệt lập, an toàn cho trẻ em và người già, đỡ chi phí và thời gian đưa đón.

-         Được chăm sóc y tế ngay tại khu dân cư.

-         Tận hưởng không gian và cộng đồng nhân văn hiếm có.

Đối với khách đầu tư:

-         An tâm về dòng tiền bỏ ra chỉ từ 45 – 70% trước lúc nhận nhà.

-         Chiếc khấu cao 5 – 9%

-         Thanh toán linh hoạt điều đặng đến 4 năm ko lãi suất, mối tháng chỉ 2% tương ứng 20 triệu.

-         Với người có tài chính ổn định chỉ bỏ ra 50% vốn ban đầu phần còn lại có thể huy động từ tiền cho thuê sau khi nhận nhà.

-         Chính sách cam kết thuê lại 2 năm đầu đảm bảo đầu ra và tính thanh khoản cho tài sản đầu tư.

-         Giá trị gia tăng của khu đất biệt lập theo thời gian và cơ sở hạ tầng cũng như giao thông.

CƠ HỘI DUY NHẤT, CHỈ 400 CĂN VỚI HIM LAM PHÚ ĐÔNG!!! 

 

ĐĂNG KÝ MUA HOẶC NHẬN THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN

Chuyên viên tư vấn